Description de l'offre
Située dans le paisible village d’Ancy‑le‑Libre (89160), à seulement 6 km d’Ancy‑le‑Franc et 15 km de Tonnerre, cette propriété bénéficie d’un cadre calme, sans vis‑à‑vis, tout en restant à proximité des commodités Caractéristiques du bien Maison de village en pierre, trois niveaux, construite vers 1850, sur un terrain de 471 m² avec jardins avant et arrière, cave et cabane de jardin Surface habitable : 150 m², répartie sur deux niveauniveaux avec beau potentiel d’aménagement (grenier aménageable) Distribution : Rez‑de‑chaussée : entrée, bureau, séjour avec cheminée, cuisine, chambre ou mezzanine, atelier, WC. 1er étage : seconde cuisine indépendante, salle d’eau avec WC, pièce de vie, grande chambre. 2ᵉ étage : vaste grenier prêt à être aménagé Cheminée, aucun autre chauffage, taxe foncière : 301 € Points forts Surface généreuse (150 m²) avec possibilités de réorganisation ou modernisation. Espaces extérieurs offrant jardins sans vis‑à‑vis : calme et intimité. Potentiel d’agrandissement grâce au grenier. Ambiance authentique : cheminée, murs anciens. Prix attractif : environ 580 €/m², bien positionné sur le marché local Investissement et potentiel Idéal pour : Résidence principale dans un village tranquille. Projet de résidence secondaire. Usage mixte Gîte ou location saisonnière, deux entrées indépendantes, deux jardins, à proximité du château d’Ancy‑le‑Franc
